За перше півріччя 2022 року в системі Прозорро.Продажі 290 міст провели понад 3 тисячі успішних аукціонів з оренди комунального майна, з яких майже половина — 1402 за час війни.
За січень-червень 2022 року участь у цих аукціонах взяли 3659 учасників, з яких 1600 прийшли на торги вже після початку повномасштабного вторгнення.
Хоча війна спровокувала складну економічну ситуацію в країні та зниження фінансової спроможності бізнесу, ціна на нерухомість у містах під час війни продовжує зростати.
Ціна за оренду м2 за час війни зросла у Чернівцях, Вінниці, Запоріжжі, Ужгороді, Тернополі та Черкасах.
Так, середня ціна за квадратний метр у першому півріччі 2022 року у Чернівцях складає 439 грн, водночас результати аукціонів, які відбулися вже після початку війни, показують, що ціна зросла на 7% до 472 грн/м2.
Найбільше квадратний метр комунальної нерухомості подорожчав у Запоріжжі — на 25% з 124 грн/м2 до 156 грн/м2.
Експерти зазначають, що ціни на оренду комунального майна знизилися у містах, де під час війни відбувалися обстріли, ракетні удари або велися на околицях бойові дії, — у Харкові, Миколаєві, Кропивницькому, Дніпрі та Сумах.
Найбільше падіння ціни за квадратний метр спостерігається у Харкові — на 62%, з 478 грн/м2 до майже 180 грн/м2. У столиці вартість оренди за квадратний метр знизилася на майже 19% — з 218 грн/м2 до 177 грн/м2.
Війна фактично не вплинула на середню вартість оренди квадратного метра у таких містах як Вінниця, Львів та Хмельницький.
