Сколько стоит снять квартиру в Запорожье, – аналитика

53% арендаторов в Запорожье ищут однокомнатные квартиры. Эта разновидность жилья – самая популярная в Запорожье. Стоимость “однушек” в разных частях города колеблется в диапазоне 2 000 – 3 600 грн в месяц. Наиболее резкий скачок цен был на “трешки” в мае и составил 19%. Около половины владельцев жилья (41%) не сотрудничают с риэлторами при сдаче квартир в аренду. Однако среди тех, кто пользуется их услугами, больше всего владельцев “трешек”.

Традиционно самые дорогие квартиры Запорожья находятся в Вознесенском районе. Здесь стоимость трехкомнатного жилья составляет 6 400 грн в среднем. За такую ​​же сумму можно арендовать, например, две квартиры – “однушку” в Днепровском и “трешку” в Шевченковском.

В ТОП-3 наиболее дорогих варианта аренды по всем видам квартир вошли Александровский и Коммунарский – цены на однокомнатные более 3 000 грн в месяц, “двушку” можно снять за 3 800 – 4 300 грн. Аренда трехкомнатных апартаментов обойдется в 4 750 – 5 600 грн в среднем. Районом с самым бюджетным жильем в этом полугодии стал Заводской. Если в других частях Запорожья за ​​”трешку” нужно отдать от 3 000 грн, то здесь удастся уложиться в бюджет около 2 500 грн.

Сколько стоит арендовать квартиру в Запорожье

Район1-комнатная квартира, грн2-комнатная квартира, грн3-комнатная квартира, грн
Вознесеновский3 6004 9506 400
Александровский3 5004 3005 600
Коммунарский3 1003 8004 750
Днепровский2 6003 4004 450
Шевченковский2 7503 4003 800
Хортицкий2 3002 8003 100
Заводский2 0002 3502 500

  Сортировка районов по средней стоимости

Как менялись цены на аренду квартир в Запорожье за ​​последние полгода

По данным аналитики, цены на квартиры в Запорожье были нестабильны. С начала 2019 “однушки” выросли в стоимости в феврале на 7% и в апреле на 12%. В мае цены резко упали, спад составил 11%.

Стоимость двухкомнатных менялась реже всех. Март – единственный месяц, когда квартиры подорожали на 14%, после этого цены остались на том же уровне. Что касается “трешек”, здесь в мае наблюдался наиболее резкий скачок цен. Арендная плата поднялась в среднем на 900 грн и составила 5 500 грн. Однако уже в следующем месяце цена стабилизировалась и в июне “трешку” можно было снимать за 4 500 грн.

Спрос и предложение на съемное жилье

Однокомнатные квартиры в Запорожье ищут 53% арендаторов. За первое полугодие 2019, 34 500 откликов пришлось на объявления о сдаче “однушек”, – сообщают аналитики OLX Недвижимость. Для сравнения, доля откликов на “двушки” составила 40% (25 900 реакций), а трехкомнатные пользовались наименьшим спросом среди арендаторов жилья – только 7% или 4 900 отзывов.

Что касается владельцев жилья, с начала 2019 на платформе OLX в Запорожье в одинаковом количестве предлагали “однушки” и “двушки” – 1 900 объявлений, что составило 44%. “Трешки” же продолжают отставать – всего 12% объявлений о сдаче. В Вознесенском и Александровском районах квартиры предлагают чаще всего. А вот в Заводском найти жилье будет сложнее, там предложений почти нет.

41% всех владельцев квартир сдают жилье в аренду без риэлторов. В первом полугодии 2019 их услугами пользовались 12% арендодателей. Чаще всего владельцы “трешек” готовы были сотрудничать с риэлторами – 15% среди всех объявлений о сдаче трехкомнатных апартаментов. Всего 12% арендодателей, которые сдают “двушки” и “однушки” пользуются услугами риэлтора.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

18 − 11 =