53% арендаторов в Запорожье ищут однокомнатные квартиры. Эта разновидность жилья — самая популярная в Запорожье. Стоимость «однушек» в разных частях города колеблется в диапазоне 2 000 — 3 600 грн в месяц. Наиболее резкий скачок цен был на «трешки» в мае и составил 19%. Около половины владельцев жилья (41%) не сотрудничают с риэлторами при сдаче квартир в аренду. Однако среди тех, кто пользуется их услугами, больше всего владельцев “трешек”.
Традиционно самые дорогие квартиры Запорожья находятся в Вознесенском районе. Здесь стоимость трехкомнатного жилья составляет 6 400 грн в среднем. За такую же сумму можно арендовать, например, две квартиры — «однушку» в Днепровском и «трешку» в Шевченковском.
В ТОП-3 наиболее дорогих варианта аренды по всем видам квартир вошли Александровский и Коммунарский — цены на однокомнатные более 3 000 грн в месяц, «двушку» можно снять за 3 800 — 4 300 грн. Аренда трехкомнатных апартаментов обойдется в 4 750 — 5 600 грн в среднем. Районом с самым бюджетным жильем в этом полугодии стал Заводской. Если в других частях Запорожья за »трешку» нужно отдать от 3 000 грн, то здесь удастся уложиться в бюджет около 2 500 грн.
Сколько стоит арендовать квартиру в Запорожье
| Район | 1-комнатная квартира, грн | 2-комнатная квартира, грн | 3-комнатная квартира, грн |
| Вознесеновский | 3 600 | 4 950 | 6 400 |
| Александровский | 3 500 | 4 300 | 5 600 |
| Коммунарский | 3 100 | 3 800 | 4 750 |
| Днепровский | 2 600 | 3 400 | 4 450 |
| Шевченковский | 2 750 | 3 400 | 3 800 |
| Хортицкий | 2 300 | 2 800 | 3 100 |
| Заводский | 2 000 | 2 350 | 2 500 |
Сортировка районов по средней стоимости
Как менялись цены на аренду квартир в Запорожье за последние полгода
По данным аналитики, цены на квартиры в Запорожье были нестабильны. С начала 2019 “однушки” выросли в стоимости в феврале на 7% и в апреле на 12%. В мае цены резко упали, спад составил 11%.
Стоимость двухкомнатных менялась реже всех. Март — единственный месяц, когда квартиры подорожали на 14%, после этого цены остались на том же уровне. Что касается «трешек», здесь в мае наблюдался наиболее резкий скачок цен. Арендная плата поднялась в среднем на 900 грн и составила 5 500 грн. Однако уже в следующем месяце цена стабилизировалась и в июне «трешку» можно было снимать за 4 500 грн.
Спрос и предложение на съемное жилье
Однокомнатные квартиры в Запорожье ищут 53% арендаторов. За первое полугодие 2019, 34 500 откликов пришлось на объявления о сдаче “однушек”, — сообщают аналитики OLX Недвижимость. Для сравнения, доля откликов на «двушки» составила 40% (25 900 реакций), а трехкомнатные пользовались наименьшим спросом среди арендаторов жилья — только 7% или 4 900 отзывов.
Что касается владельцев жилья, с начала 2019 на платформе OLX в Запорожье в одинаковом количестве предлагали “однушки” и “двушки” — 1 900 объявлений, что составило 44%. «Трешки» же продолжают отставать — всего 12% объявлений о сдаче. В Вознесенском и Александровском районах квартиры предлагают чаще всего. А вот в Заводском найти жилье будет сложнее, там предложений почти нет.
41% всех владельцев квартир сдают жилье в аренду без риэлторов. В первом полугодии 2019 их услугами пользовались 12% арендодателей. Чаще всего владельцы “трешек” готовы были сотрудничать с риэлторами — 15% среди всех объявлений о сдаче трехкомнатных апартаментов. Всего 12% арендодателей, которые сдают «двушки» и «однушки» пользуются услугами риэлтора.
