Сколько стоит снять квартиру в Запорожье, – аналитика

53% арендаторов в Запорожье ищут однокомнатные квартиры. Эта разновидность жилья – самая популярная в Запорожье. Стоимость “однушек” в разных частях города колеблется в диапазоне 2 000 – 3 600 грн в месяц. Наиболее резкий скачок цен был на “трешки” в мае и составил 19%. Около половины владельцев жилья (41%) не сотрудничают с риэлторами при сдаче квартир в аренду. Однако среди тех, кто пользуется их услугами, больше всего владельцев “трешек”.

Традиционно самые дорогие квартиры Запорожья находятся в Вознесенском районе. Здесь стоимость трехкомнатного жилья составляет 6 400 грн в среднем. За такую ​​же сумму можно арендовать, например, две квартиры – “однушку” в Днепровском и “трешку” в Шевченковском.

В ТОП-3 наиболее дорогих варианта аренды по всем видам квартир вошли Александровский и Коммунарский – цены на однокомнатные более 3 000 грн в месяц, “двушку” можно снять за 3 800 – 4 300 грн. Аренда трехкомнатных апартаментов обойдется в 4 750 – 5 600 грн в среднем. Районом с самым бюджетным жильем в этом полугодии стал Заводской. Если в других частях Запорожья за ​​”трешку” нужно отдать от 3 000 грн, то здесь удастся уложиться в бюджет около 2 500 грн.

Сколько стоит арендовать квартиру в Запорожье

Район 1-комнатная квартира, грн 2-комнатная квартира, грн 3-комнатная квартира, грн
Вознесеновский 3 600 4 950 6 400
Александровский 3 500 4 300 5 600
Коммунарский 3 100 3 800 4 750
Днепровский 2 600 3 400 4 450
Шевченковский 2 750 3 400 3 800
Хортицкий 2 300 2 800 3 100
Заводский 2 000 2 350 2 500

  Сортировка районов по средней стоимости

Как менялись цены на аренду квартир в Запорожье за ​​последние полгода

По данным аналитики, цены на квартиры в Запорожье были нестабильны. С начала 2019 “однушки” выросли в стоимости в феврале на 7% и в апреле на 12%. В мае цены резко упали, спад составил 11%.

Стоимость двухкомнатных менялась реже всех. Март – единственный месяц, когда квартиры подорожали на 14%, после этого цены остались на том же уровне. Что касается “трешек”, здесь в мае наблюдался наиболее резкий скачок цен. Арендная плата поднялась в среднем на 900 грн и составила 5 500 грн. Однако уже в следующем месяце цена стабилизировалась и в июне “трешку” можно было снимать за 4 500 грн.

Спрос и предложение на съемное жилье

Однокомнатные квартиры в Запорожье ищут 53% арендаторов. За первое полугодие 2019, 34 500 откликов пришлось на объявления о сдаче “однушек”, – сообщают аналитики OLX Недвижимость. Для сравнения, доля откликов на “двушки” составила 40% (25 900 реакций), а трехкомнатные пользовались наименьшим спросом среди арендаторов жилья – только 7% или 4 900 отзывов.

Что касается владельцев жилья, с начала 2019 на платформе OLX в Запорожье в одинаковом количестве предлагали “однушки” и “двушки” – 1 900 объявлений, что составило 44%. “Трешки” же продолжают отставать – всего 12% объявлений о сдаче. В Вознесенском и Александровском районах квартиры предлагают чаще всего. А вот в Заводском найти жилье будет сложнее, там предложений почти нет.

41% всех владельцев квартир сдают жилье в аренду без риэлторов. В первом полугодии 2019 их услугами пользовались 12% арендодателей. Чаще всего владельцы “трешек” готовы были сотрудничать с риэлторами – 15% среди всех объявлений о сдаче трехкомнатных апартаментов. Всего 12% арендодателей, которые сдают “двушки” и “однушки” пользуются услугами риэлтора.

Оставьте свой ответ

Please enter your comment!
Please enter your name here

двенадцать − 8 =