Руководство Запорожского госгеокадастра обратилось к жителям региона с призывом внести данные в электронный Государственный земельный кадастр. Это, по словам должностных лиц, единственный путь защиты от возможного рейдерского захвата земель, случаи которого в последнее время участились по всей Украине. Редакция портала «Вместе» публикует текст этого обращения.
На выполнение Указа Президента Украины от 22.07.2019 года № 542/2019 «О мерах по противодействию рейдерства», Главное управление Госгеокадастра в Запорожской области обращает внимание органов государственной власти, местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций и рядовых граждан на необходимость внесения в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года и подтверждено соответствующими государственными актами и договорами аренды.
Более двадцати лет в Украине вся информация о земельных участках находилась в бумажном виде. При введении с 01.01.2013 электронного Государственного земельного кадастра обнаружилось множество ошибок, поскольку в соответствии с действующими на то время нормативно — правовыми актами, координаты поворотных точек границ земельных участков определялись в условной системе координат, их привязка осуществлялась к твердым точкам на местности, например, дорогам, оврагам, домам и т.д.
С 01.01.2013 ведение Государственного земельного кадастра осуществляется в единой государственной системе координат, сведения обо всех земельных участках аккумулируются в одном месте, проведение топографо-геодезических работ является обязательным условием для государственной регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре с присвоением ему уникального кадастрового номера. Именно с помощью этого кадастрового номера на Публичной кадастровой карте можно легко найти конкретный земельный участок, подтверждающий внесение данных о нем в Государственный земельный кадастр.
На сегодня государственные кадастровые регистраторы Запорожской области проводят мероприятия по приведению в соответствие сведений о земельных участках в Государственном земельном кадастре, но, к сожалению, довольно большое количество земельных участков, правоустанавливающие документы по которым выданы до 2004 года, отсутствуют в Государственном земельном кадастре. И здесь без помощи землевладельцев и землепользователей не обойтись, поскольку без их участия зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре невозможно!
Последние и сами должны быть заинтересованы в наличии сведений о земельных участках в Государственном земельном кадастре, а т.ж. в их корректности. Ведь без этого, совершение каких-либо гражданско — правовых сделок с землей — невозможно.
Поэтому, если у владельца или землепользователя (арендатора) земельного участка имеется правоустанавливающий документ на землю старого образца без присвоения земельному участку кадастрового номера, ему незамедлительно следует обратиться в землеустроительную организацию и заказать изготовление землеустроительной технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности).
Представление изготовленной документации по землеустройству в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, для внесения сведений в Государственный земельный кадастр от имени заказчика документации осуществляется ее разработчиком, если иное не установлено договором.
В случае возникновения каких-либо вопросов, просим обращаться в территориальные структурные подразделения Главного управления Госгеокадастра в Запорожской области.
Главное управление Госгеокадастра в Запорожской области
