В редакцию портала «Вместе» обратилась председатель ОСМД «Проспект Соборный, 159» Марина Артюх. Запорожанка рассказала, что часть жильцов этого дома уже длительное время вынуждена обходиться без канализации и водоснабжения. Один из собственников запрещает ремонтникам входить в квартиру, чтобы устранить поломку.
Дело в том, что в декабре прошлого года один из магазинов, расположенных на первом этаже этого дома, начало заливать водой. Управляющая компания «Гласис», которая обслуживает дом, поставила диагноз «старые трубы». Необходима была замена канализации, возможно, труб холодного и горячего водоснабжения. Для уточнения необходима была диагностика. Неудивительно, ведь дом был построен еще в 1953 году. Техническая особенность этого дома в том, что стояковые трубы прятали в шахте между стенами соседних квартир. Как правило, владельцы делали в таких дорогостоящих домах и квартирах капитальные стены. Поэтому доступ к общему имуществу ограничивался.
По словам Марины Артюх, в ходе проверки специалисты выяснили, что источник протекания находится со стороны квартиры на втором этаже, расположенной над магазином.
Владельца жилья, гражданина К., предупредили, что нужно будет предоставить доступ в жилье, чтобы устранить проблему. К слову, в это время в квартире никто постоянно не проживал. При попытке договориться с К. начались скандалы. Владелец заявил, что никакой течи в его квартире нет и категорически отказался предоставить доступ.
Также мужчина посоветовал ремонтникам выполнить работы со стороны первого этажа, под его квартирой. (Высота потолка составляет около 4,5 метров). На некоторое время течь прекратилась. Вскоре, во время карантина, в соседнем подвале начала собираться лужа, в самом магазине повело гипсокартон, а на стенах образовалась черная плесень.
За это время в доме побывали 15 бригад, которые сделали вывод, что проблема в канализации, которую нужно менять из квартиры на втором этаже. Интересен тот факт, что сейчас в квартире проживает семья с маленьким ребенком. Во время недавнего визита с полицией совладельцев дома впустили в жилье, однако приступить к ремонтным работам не дали. Вода начала течь еще сильнее.
Чтобы не топить нижний этаж, в доме пришлось отключить водоснабжение. В настоящее время восемь квартир и два нежилых помещения остались без канализации, а также водоснабжения. Совладельцы дома хотят, чтобы работы выполнила управляющая компания, которая обслуживает объект (УК дает гарантию на работы). Однако они готовы рассмотреть и другой вариант: заключить договор из «собственными» сантехниками жителя Запорожья К., которые, по его мнению более компетентные, и оплатить их работы по устранению аварийной ситуации. Отметим, до сих пор проблема остается нерешенной.
