У Запоріжжі за останніх пів року впали ціни на купівлю житла. Найбільше подешевшали однокімнатні квартири — на 11% у валюті. Це рекордний показник для України. Водночас оренда подорожчала.
Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН.
Що з цінами на вторинному ринку
Через посилення атак на Запоріжжя ціни на нерухомість там продовжують падати. Зараз місто очолює рейтинг із найдешевшим житлом в Україні, щоправда, в аналізі не враховували Херсон та окуповані території, оскільки по них замало даних.
Ціни на житло:
однокімнатні квартири — 15 500 тисяч доларів, вартість впала на 11%;
двокімнатні — 22 тисячі доларів, це на 8% дешевше, ніж було;
трикімнатні — 32 тисячі доларів, подешевшання становить 3%.
В середньому, щоб заробити на однокімнатну квартиру у Запоріжжі, треба відкладати 2,5 роки, на двокімнатну — 3,5 роки, трикімнатну — 5,1 року.
Динаміка цін на вторинному ринку у Запоріжжі (скриншот)
Скільки коштує житло на первинці
Первинка також подешевшала в середньому на 6%. Зараз «квадрат» у новобудові коштує 570 доларів.
Ціни у новобудовах:
преміум — 480 доларів;
бізнес — 570 доларів;
економ — 600 доларів;
комфорт — 660 доларів.
Зараз у місті 15 черг ЖК у продажу. 6 забудовників надають розтермінування, 5 — іпотеку «єОселя», 1 — у кредит.
Вартість житла на первинці (скриншот)
Яка вартість оренди
У Запоріжжі за пів року зросла вартість оренди. Однокімнатні квартири подорожчали на 14%, зараз їх в середньому здають за 5 700 гривень на місяць.
Двокімнатні тепер коштують 8 тисяч гривень, це на 33% дорожче, ніж було раніше. Найбільше вартість оренди зросла на трикімнатні квартири — на 50%, середня ціна на них зараз 12 тисяч гривень.
Дослідження ЛУН показують, що на оренду однокімнатної квартири у Запоріжжі зараз йде 25% зарплати, двокімнатної — 36%, трикімнатної — 54%.
У Запоріжжі зросли ціни на оренду усіх видів житла (скриншот)
Читайте також про те, що за рік у Києві зросли ціни на всі види нерухомості. Найбільше здорожчали трикімнатні квартири — на 14% у валюті. Столиця зараз входить у трійку міст із найдорожчим житлом в Україні.
Раніше ми писали про те, що найдорожчою на заході України залишається оренда житла в Ужгороді, Львові та Івано-Франківську. Тут за останні пів року ціни знову підскочили майже на всі види квартир.
